小發展商冀增工商地供應

http://paper.wenweipo.com [2013-01-16] 我要評論

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　香港文匯報訊（記者周穎）對於今日發表的施政報告，有小型發展商期望，政府除增加住宅地皮外，亦積極增加工商用途的土地供應，因目前推出的地皮選擇不多。

億京：工商用地選擇不多

　億京項目策劃經理黎裕宗昨日呼籲政府積極增加工商用途的土地供應，因目前推出的地皮選擇不多。

　他指出，旗下九龍灣宏光道6號尚未收到補地價通知信，估計未來兩周可收到，以市傳每呎補地價5,000元而言，價格是偏高，但過去一年樓價亦上升不少，因此亦會考慮接受，但強調以物業現時建築進度，技術上仍然有一次上訴機會，最終要視乎收信結果。物業最快於今年第二至三季入伙，以現樓形式發售，意向呎價逾1萬元。

　他指出，今年上半年主要有荃灣海盛路3號億京廣場推售，未來6至8個月可入伙。至於九龍塘豪宅項目，最快3至4月以現樓發售，其中大屋及細屋意向呎價分別為3萬及2.5萬元。其中，億京廣場推售7至8樓樓面。第一太平戴維斯劉基忠表示，其中7樓全層公開發售，分拆19個單位，面積由1,630方呎至5,132方呎。業主意向呎價介乎3,670至4,580元。當中10個已售單位，平均呎價4,300元。另保留8樓作全層出售，稍後加推5樓及6樓發售。

第一集團盼增中小型宅地

　而第一集團董事霍偉良亦呼籲，政府可增加更多中小型地皮供應，令小型發展商有更多選擇，今年欲購入豪宅地皮。

　集團旗下九龍塘住宅重建項目，地盤面積7,100方呎，總樓面面積11,700方呎，明年初落成及開售，實用面積每呎意向價介乎5萬至6萬元。