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投行 評析
美銀美林 施政報告沒有推出壓抑需求措施，消除市場憂慮，故維持預期今年樓價升5%-10%，對本地發展商前景正面。相信在農曆年過後至4月前期間，發展商會推出更多新盤應市，同時亦考慮加價或減折扣。地產股首選新地及新世界。
花旗 施政報告主要在於中短期增加土地供應，相信消息對發展商在銷售新盤上會有明顯反彈，樓市情緒復甦，料2月份成交回升顯著。推介新地、恒地、信置及長實。
瑞信 施政報告提出共13個增加房屋供應措施，但大部分要至2022年方可落成，較少談論短期增加供應目標。相信在2017年前房屋供應未有明顯增加，加上發展商增加推盤，選股新地、恒地及信置。
摩通 預期今年政策環境較為穩定，房屋供應前景有利，加上樓價升跌空間均有限，為地產股帶來支持，並有機會出現強勁表現。可留意新世界、恒地及信置。
瑞銀 施政報告增加供應但沒有減需求，最近樓市情緒好轉，將可推升本地發展商股價，而且縮小資產凈值折讓。首選長實、新世界及嘉里建設。
高盛 目前樓價已無明顯升幅，政府再度出招機會微，而現時政策環境穩定，有助近期發展商銷情。由於新盤推售增加，可選新地、新世界及長實。
製表：香港文匯報記者 陳遠威
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