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■梁振英昨日表示，有信心在未來5年，公屋總落成量超過七萬五千伙。香港文匯報記者彭子文 攝
——提高地積比 10招拓地 5年總量望突破
香港文匯報訊（記者 鄭治祖、顏倫樂）針對香港市民最關心的住屋問題，特首梁振英前日在其首份施政報告中勾畫出未來5年至10年的住宅土地規劃藍圖，並承諾未來5年內可落成約7.5萬個新公屋單位。梁振英昨日在多個場合解釋房策時強調，報告中提出未來5年的7.5萬個公屋建屋量，只是已有項目的產量總和，尚未包括提高地積比率等措施下可增加的公屋落成量，「我們有信心在未來5年的時間內，公屋的總落成量不只是我們現時項目已有的7.5萬個總量」，並表明他還未放棄將計劃中的3.5萬個公屋單位提早在未來2年內落成的目標。 尚有相關新聞刊A2、A3及A4版
梁振英昨日分別接受電台節目訪問，並出席立法會的答問大會，闡釋他日前公布的施政報告的重點，其中以土地及房屋供應最受關注。運輸及房屋局局長張炳良和發展局局長陳茂波，昨日亦「打響頭炮」，成為首兩個舉行記者會、解釋施政報告措施的政策局，反映今屆特區政府對住屋問題的關注（見另稿）。
政綱建屋踐諾 希望各界配合
在昨日立法會答問大會上，梁振英回應了21名議員就其首份施政報告的提問，有5位議員先後就房屋政策提出質詢。有反對派議員質疑，梁振英在施政報告中只提及未來5年興建7.5萬個公屋單位，並未有落實其政綱的承諾中，在其上任後第一二年就興建3.5萬個公屋單位的承諾。
梁振英在回應時表示，未來5年的7.5萬個建屋量，並未包括落實施政報告中提出的10個措施後可以增加建屋量，包括將提高地積比例，將政府用地改為住宅用地，將沒有植被的一些荒廢土地改劃為住屋包括公屋用地，他有信心在這些措施落實後，未來5年的公屋總落成量超過7.5萬個單位，惟暫未有確實的可增加數字。他並會堅持提早1年落成3.5萬個公屋單位的競選政綱，並已定出多方面措施支持該主張。
在昨晨電台節目上，他被問到其任內能否維持平均3年的公屋上樓目標時表示，公屋輪候冊數目增長迅速，目前已經由撰寫參選政綱的16萬增長至今日超過21萬，但特區政府會繼續朝平均3年的上樓目標做工作，但關鍵是社會各界的配合，「早幾日 (我) 就同房署首長級官員茶敘，飲杯茶、食件餅、拍膊頭……我聽到有一個公屋項目，因為地盤範圍有一座廟宇而受阻，希望各界在土地問題上能夠齊心，盡快增加公屋建屋量」。
做大土地房屋餅 不玩「零和遊戲」
民建聯議員陳克勤在答問會上要求，政府應協助年輕家庭和35歲正輪候公屋的人士，並擔心待特區政府的房屋政策全面落實後，「到時35歲的人已經40歲了，很可能到他供完樓後，已經到了退休的時候」。梁振英強調，正本清源的做法，是加大力度開發土地，「倘不開發更多的土地，不建更多的樓房，所有的政策只不過是零和遊戲，將青年人的東西給了老人家，或者將老人家的東西給了青年人……我們還是需要將餅做大」。
在施政報告出台後，樓市交投顯著增加，封盤反價聲不絕。梁振英表示，政府過去半年已批出私樓近8,000個樓花單位，有1.2萬個則等候批出，數量比過去5年的年平均數高，但他不排除會有新措施，確保樓市平穩健康發展。運房局局長張炳良昨日在記者會上亦坦言，政府無魔術棒令樓價下跌，解決樓價問題的方法是增加房屋供應，故施政報告在房屋供應方面著墨很多，希望市民明白建屋需要時間，房屋供應問題不能一刻間解決，並強調指當局將密切關注樓價走勢，有需要時將會推出措施。
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