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香港文匯報訊 特首梁振英在施政報告提出短中期房屋措施，表示會提供逾12萬個單位。前地政總署署長劉勵超不相信有關政策能「百分百落實」，坦言「造地增供應」10招中大多需時長，並要面對種種必經的程序及諮詢過程，政府難以控制落實時間，「非戰之罪」，認為有人據此批評梁振英是不公道的。
程序諮詢手續多 需時難料
劉勵超昨日在接受傳媒訪問時坦言，梁振英雖在施政報告中提出將政府用地用作建樓、工業用地改做住宅等，建設不少於128,700個單位，「很難可以百分百達到」。
他分析說，要將36幅政府、機構或社區用地改規劃，預計2016年前完成，「徵詢區議會時拖拖拉拉，這裡很難去計算時間，因為沒有法定時限」，而在規劃程序方面，政府改變土地用途首先要刊憲，然後諮詢公眾和區議會，去到城規會還要再諮詢，才會交予行政會議拍板，整個過程短則1年多、2年，長則難以預料。
劉勵超續說，要將13幅綠化地帶改為住宅用途，也有很多變數，尤其是7幅希望可以在2017年前會完成的土地：「環保人士一定會反對，我不知道綠化地帶是否有一宗成功的例子，若有人反對，2017年是否可以做到呢？」同時，無論是改變工業用地、委託發展商開發石礦場建設樓宇、或放寬地積比等等，全部都涉及漫長諮詢程序。
他說：「基於種種社會上的反對聲音，這些那些的，這是非戰之罪，並不是特區政府不想做，有人經常說他（梁振英）開空頭支票，諸如此類的批評，對他不是太公道。」
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