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■陳恒鑌（左）與葉傲冬建議政府搬遷青衣西油庫，重新規劃青衣，增加住屋供應。
香港文匯報訊（記者 鄭治祖）面對房屋及土地供應的難題，特首梁振英在施政報告中表示要「多管齊下」，務求做到「寸土必爭」。民建聯立法會議員陳恒鑌昨日就此向政府提出建議，認為當局應善用青衣沿岸土地，將南岸及北岸多間石油公司的油庫遷入岸洞，把騰出的95公頃土地中劃出48公頃，即約3個太古城的面積作住宅用地，餘下土地可劃作集商業、消閒及體育文化設施的「海濱生活區」，並增設水上休閒設施、海岸公園及地標式觀光塔等，刺激地區經濟、帶動區內就業。
民建聯新界西立法會議員陳恒鑌，及民建聯環境事務及發展事務副發言人葉傲冬昨日舉行記者會，介紹以「新青衣．新魅力」為主題的計劃書，建議配合青衣原有建設，並加入新景點，將青衣規劃成具住宅、商業、旅遊消閒、文娛康樂並重的新發展區。
仿星洲搬岸洞騰出土地
陳恒鑌指出，在參考過新加坡等例子後，發現油庫設施可設於地底，故他們建議將青衣南岸及北岸多間石油公司的油庫遷入岸洞，騰出更多珍貴沿海土地作更有效規劃，有關用地不涉及爭議較大的填海，而搬遷油庫等厭惡性設施進入岩洞，可配合到政府正研究的發展岩洞計劃。
一半足夠建3個太古城
他續說，在搬遷油庫後騰出的95公頃土地中，政府可劃出48公頃作住宅用地，即約3個太古城的規模，而在考慮到社會對均衡公營房屋供應的需求下，民建聯認為該住宅用地應以公私營住宅各半的模式，提供公私營住宅單位各逾9,000個，並舉上世紀80年代發展的荃灣海濱花園為例，認為將油庫用地改作住宅用途，在香港早有先例，今屆特區政府應該借鑑有關的建議，以增加房屋供應。
另半發展海濱生活區
至於餘下的土地，陳恒鑌建議可劃作集商業、消閒及體育文化設施的「海濱生活區」，加上青衣地理條件優厚，可增設水上休閒設施、海岸公園及設置地標式觀光塔，以刺激地區經濟、帶動區內就業。
民建聯又認為，青衣鄰近大嶼山，有大橋相連，倘能配合將落成的港珠澳大橋，將可充分利用青衣接連機場及未來港珠澳大橋的優勢，發揮「橋頭經濟」的角色，及可改善目前已發展的青衣北岸住宅社區。
葉傲冬促研荃屯鐵路
他們並提出，當局應增建地鐵支線，加強新界各地區的連接。葉傲冬表示，特區政府在檢討及修訂長遠發展策略時，應顧及新界西發展潛力，如可興建荃屯鐵路，並接駁至民建聯建議的青衣發展區。
陳恒鑌補充說，政府在諮詢報告中對荃屯鐵路的方案欠缺誠意，籲當局可考慮以中型鐵路方式興建，帶動青山公路沿岸的發展。
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