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加拿大溫哥華在人口統計國際房屋能力負擔能力調查(DIHAS)調查中，列全球第2樓價最貴城市，樓價中位數是年收入中位數的9.5倍。自2000年加國樓價累升127%，2006年來累升近50%，到去年5月高位後才跌3.5%。有分析認為，移民人數高企，加上可發展用地有限，令樓價問題浮面，恐步美國後塵隨時爆煲，但有香港移民仍看好樓市。
歐美債務問題加上全球需求及中國增長放緩，令加國出口型經濟首當其衝。樓市初現頹勢，去年11月新屋建造連續第3個月下跌。Capital Economics經濟師邁達尼形容，加國正形成「完美風暴」，預測樓價可能急挫25%。
溫哥華港人嚴小姐9年前置業，其獨立屋至今已升值1倍。她表示，2007年至2008年間樓市最熾熱，一個逾千呎單位叫價600萬加元(約4,626萬港元)。近年銀行收緊按揭，她認為，內地移民往往以一筆過現金入市，而當地豪宅區部分儼如中印小社區，兩國投資者「不貴不買」。
嚴小姐表示，加國中產家庭居多，面對低息，也有能力助年輕人勉強上車。她一名任職銀行的朋友多年來只租不買，如今要入市已錯失良機。她舉例，一個千呎3房單位月租約1,600加元(約1.2萬港元)，連同交稅等十分沉重。
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