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英國皇家特許測量師學會(RICS)最新調查顯示，認為今季樓價上升的地產經紀增加24%，是兩年來最多。楊衛隆指，英國樓價過去數年變動不大，投資者入貨以避險為主，升值潛力是其次；英國中產不滿人工追不上樓價，加上稅率達四成，大多只租不買，相反外國投資者出手闊綽，無這個煩惱。
港人陳先生早年移民英國，6年前在遠離倫敦的地區以24萬英鎊(約294萬港元)買入一間半獨立屋，當時息率為4.5厘，做25年期樓按。2008年金融海嘯爆發，息率跌至2.99厘，但銀行皮費上升，去年9月上調至接近4厘。他上月叫價25萬英鎊(約306萬港元)放盤，到月初有3個家庭來睇屋，但都是換屋客，要賣掉自住物業才可履行買賣合約，名為「有附帶條件買賣」。即使賣出，扣除皮費只能平手離場。
陳先生在2008年9月開始出租，扣除維修及45%樓價的按息，直至上月租金回報率僅1%至1.5%。
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