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香港文匯報訊 (記者 黃嘉銘) 被外界稱為「首席梁粉」的恒隆地產董事長陳啟宗，昨日於旗下恒隆系全年業績記者會上堅決支持和信任梁振英。陳啟宗指，《施政報告》當中推出的所有措施絕對有效，認為每一項措施均正確，「可以做的已經做了」，不同意外界批評招數無效，並指特區政府過去10年內沒有賣地而累積下來的問題，梁不可能於短時間內糾正。
批上屆政府「無做過嘢」
陳啟宗表示，樓價急升的問題並非本港獨有現象，幾乎全世界均有類似問題，但急升的原因乃因特區政府於1998年開始的10年間並無賣地，實屬「世界奇蹟，難得一見」，令樓市被歪曲。他更批評上屆政府不但沒有賣地，更沒有開墾土地儲備，等同「無做過嘢」，故此，10年累積的問題，現屆政府即使再努力，亦難以一下子解決，並指出香港人要共同承擔過去10年政府施政錯誤的後果。
有言論認為政府應考慮多推出樓市短期措施，如應否將買家印花稅(BSD)進一步延伸至港人，以壓抑富裕人士炒樓。
陳啟宗認為，如BSD延伸至港人會違反香港自由經濟及低稅制的基本原則，倘若政府進一步推出樓市短期措施或會帶來更大的後遺症，指樓市需要長期措施及需時處理。
空置稅需專家政府研究
此外，記者會上多次被問及對政府揚言研究在港推出空置稅的看法，陳啟宗表示，空置稅在本港屬於前所未有，亦未見外國有開徵空置稅成功的例子。同時，他又指，至今並未見到有意見能解釋其可行性，故需經過專家及政府研究才可作出評論，惟認為現時本港一手空置率低，只有約4%，在全球市場屬低水平。
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