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■荔枝角道／東京街。 梁祖彝 攝
香港文匯報訊（記者 羅繼盛）行政長官梁振英早前在施政報告中提出10項短中期措施，增加房屋土地供應，包括將36幅「政府、機構或社區用地」改作房屋發展。運輸及房屋局局長張炳良和發展局局長陳茂波，昨日一同視察兩幅擬改作公營房屋用途的用地，兩幅位於深水埗及牛頭角的土地，分別可建2,300個公屋單位及600個居屋單位。陳茂波稱，兩幅土地的改變用途均獲區議會批准，相信可較快順利通過有關程序。
擬遷長沙灣菜欄 釋地建屋
位於深水埗荔枝角道／東京街的「休憩用地」，面積約2.34公頃，現時正以短期租約形式用作臨時哥爾夫球練習場。當局建議將此土地改劃成住宅用地。地盤總地積比率為6，高度上限為100米，會興建6幢、樓高33層的出租公屋，預計可提供2,300個出租公屋單位，供7,000人居住，將於2019年落成。
而規劃署現時亦正與漁護署商討，另覓地點搬遷長沙灣蔬菜批發市場，以釋出市場和現已空置的前屠房，共4公頃土地作住宅用途。但若未能遷移市場，公屋樓宇需以單向式設計，以阻隔噪音。而現時長沙灣臨時家禽批發市場部分用地、宏昌大廈和宏昌工廠大廈則由「住宅（甲類）」改劃為「休憩用地」，以免影響區內休憩用地總量。
露天停車場建600新居屋
另一幅位於牛頭角彩興路「政府、機構或社區用地」，原預留興建中學，現暫用作臨時露天停車場。而發展局徵詢教育局後，短期內未有建校計劃，故改作興建新居屋。地盤扣除斜坡後的淨面積為6,600平方米，總地積比率為5，可建總樓面面積約33,000平方米。該地最高建築物高度上限為130米，可興建2幢各25層高的新居屋樓宇，提供600個單位，供1,900人居住，約4年後落成。
運輸及房屋局局長張炳良表示，現時本港對房屋需求很大，政府的房屋政策會以「持續供應」作主導，全方位尋找合適的土地，包括新開發土地和現有的土地資源。而建造樓宇需要一年作平整地基，兩年半作興建上蓋，一般可於4年內建成。惟建造前需進行前期工作，包括進行地區諮詢，及交由城規會改變土地用途。發展局局長陳茂波則稱，深水埗和牛頭角的兩幅土地改變用途均獲區議會批准，相信可較快順利通過有關程序。
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