傳再出招抑樓市 張炳良：非「出口術」

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■張炳良(圖右)表示，當局一直密切留意樓市發展。 香港文匯報記者羅繼盛 攝

　香港文匯報訊（記者　羅繼盛）市場有傳政府將再度出招遏抑樓市，運輸及房屋局局長張炳良昨日視察公營房屋用地時，未有透露有關內容。但他表明，當局一直密切留意樓市發展，並非只是「出口術」。若果樓市過度波動，而熾熱的情況影響宏觀經濟和金融體系的穩定性時，政府會作出相應措施。

憂按揭入息比例超20年平均數

　對於前財政司司長梁錦松擔心，本港樓市有可能重蹈「八萬五」的覆轍。張炳良表示不便置評，但稱現時按揭與入息比例已超出過去20年的平均數，當局對此感到憂慮，提醒市民決定置業時，要考慮有關負擔能力。有意見希望房委會推出居屋預售樓花，張炳良認為年期越長，購買者要承受將來市場變化的風險也越多，兩者需取得平衡。

　至於房委會會否提高公屋輪候冊的入息上限，他表示房委會資助房屋小組將於本周四舉行會議，屆時會討論有關議題。而房委會每年會檢討論候冊的入息上限計算，亦有既定方程式。而去年有委員提出在方程式中加入「入息」作考慮，有關建議將交由委員參考。