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香港文匯報訊（記者 涂若奔）本港樓市再創新高，市民關注政府是否會再度出招調控。金管局副總裁阮國恒昨回應稱，不會對市場傳聞作出任何評論，但現時處於極低息的環境，市民應警惕息口遲早會回升，金管局將繼續密切觀察市況，在有需要時進一步推出逆周期措施。
現難評估息口逆轉帶來影響
阮國恒表示，由2009年至今，金管局已經推出5輪逆周期措施，在保護銀行體系穩定和改善風險管理能力方面，均已取得成效。他又再三提醒市民留意風險，指上一次樓市逆周期發生在1997-2003年，當時樓價雖然下跌，但息口也同時下跌，因此住宅按揭拖欠比率不足2%，表現較佳。不過，現時息口已處於超低水平，「未來只會有一個方向（即上升）」，目前難以評估息口逆轉後會造成多大影響，但強調「（按揭拖欠）歷史表現好，不等於未來也一定會好」。
阮國恒並表示，目前他最關心的是信貸情況和流動性風險，今年將會繼續提醒銀行留意貸款質素會否轉壞。他稱，雖然現階段未有見到轉壞趨勢，但去年相關貸款增速加快，令他擔心銀行對風險的監管有所放鬆。
貸款質素未轉壞 但不能放鬆
據他披露，與內地企業相關貸款近年保持高速增長，2011年增速高達40%以上，雖然去年回落至13%，但仍然是不能忽視的高速增長，而住宅按揭則為銀行最大單一貸款組合，因此對該兩類資產質素都應非常小心。
阮國恒又透露，去年本港銀行淨息差穩定，平均資本充足率達16.1%，今年續落實「巴3」資本新要求，推進立法工作，以及要求銀行做好壓力測試。談及歐元區銀行情況時，他指由於實施去槓桿化，該類銀行在香港的貸款去年減少20%，但由於所佔比例不大，故未對市場構成太大衝擊，而來自日資及澳資等其他地區的外資行，亦都有取代歐資銀行業務現象，市場發展大致平衡。
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