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香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）內地樓市好景似要完結，有傳中央在3月兩會前出台新調控政策，針對北京等一線城市，調控形式是抑制需求為主，進一步提高購房門檻。同時，被傳與「房姐」龔愛愛串通洗錢的SOHO中國(0410)，由於業主名單被曝光，令內房股受挫，SOHO中國跌8%最多。
大城市傳再有調控政策
《上海證券報》引述北京市住建委人士表示，北京等一線城市基本確定近期出台房地產新政，調控形式是抑制需求為主，進一步提高購房門檻。而新政出台時間可能在3月全國兩會之前。消息又指，目前政府部門對部分一二線城市的樓市過快回暖已形成基本共識，而部分三四線城市因供給過量，面對消化貨尾的壓力，需要政策性支持，因而樓市調控將區別對待而不會一刀切。此外，據最新公開的收入分配改革意見，提及逐步擴大個人住房房產稅改革試點範圍，細化住房交易差別化稅收政策，加強存量房交易稅收徵管。
消息傳出後，內房股昨日表現向下，禹洲地產(1628)跌5.5%，收報2.07元（港元，下同）；中國海外(0688)收報22.3 ，跌幅達2.8%。此外，保利置業(0119)、華潤置地(1109)及剛公佈全年業績的恒盛地產(0845)亦分別跌2.6%、2.5%及2.4%，齊齊成為單日內房十大跌幅股份。
SOHO北京新盤增折扣
昨日跌幅最多的內房股為SOHO中國，收報6.32元，跌0.55元或8%。早前傳出SOHO中國疑涉助陝西「房姐」洗錢，神木縣農村商業銀行原副行長龔愛愛在北京的大部分住宅為SOHO中國旗下物業。雖然SOHO中國董事長潘石屹、行政總裁張欣均於微博否認，並稱會配合當局調查，但有分析指，SOHO中國的業主信息大規模洩露，使SOHO項目的潛在買家擔心購房後個人資料同樣會洩露，特別是背景複雜的買家，事件勢必影響SOHO的銷情。公司旗下北京銀峰SOHO在本月1至7日推出4套房源促銷，在常規優惠外還給出近1%的額外折扣，但目前仍無一套成交。
在各方對「房姐」事件的關注及深入調查下，網絡上流傳出一份《整理於SOHO全盤業主資料的名單》，發布者稱從潘石屹下屬手中取得相關資料，對SOHO中國的業務而言可謂雪上加霜。
另外，SOHO中國昨宣佈，於上周五公司通過在場外購買之方式購回本金總額為2.6億元之可換股債券(CB)。而經購回債券於昨日結算。購回後，仍未贖回的可換股債券本金總額將為23.57億元。
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