香港文匯報訊 面對市場不斷傳出再有強辣招壓樓市,業主都情願先行獲利離場,減價出貨情況增加。中原地產梁建業表示,樓市氣氛持續造好,本月東涌區成交暢旺,映灣園11座低層D室,建築面積884方呎,實用面積645方呎,業主開價550萬元,經議價後象徵式減價5萬元,以545萬元沽出。原業主持貨3年,帳面獲利275萬元離場。
另外,影岸.紅本月至今錄得2宗成交,A座低層C室,建築面積1,183平方呎,實用面積883平方呎,連租約易手,成交價789萬元,平均建築呎價6,669元,比市價低約3.8%。原業主於07年以371.5萬元一手買入上址,原本叫價800萬元放盤,見買家誠意洽購,最終減價11萬元,帳面仍大幅獲利417.5萬元。
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