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■黃遠輝指出，公屋輪候入息限額將以消費物價指數及名義工資變動的較高者計算。香港文匯報記者聶曉輝 攝
香港文匯報訊 (記者 聶曉輝) 為協助一些因工資上調而被剔出公屋輪候冊的人士，房委會昨日通過改善輪候公屋入息機制，即現有的消費物價指數變動外，一併參考統計處最新的名義工資變動指數，並取其較高者調整住戶入息限額。房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝昨指出，若以去年第三季數據計算，新機制的入息限額將較舊機制額外上調約2%。房委會將於下月調整2013年的公屋輪候冊入息限額水平。
根據現行機制，公屋輪候冊入息限額的非住屋開支部分，分別為住戶開支統計調查及甲類消費物價指數的變動，惟前者5年才更新一次。黃遠輝昨在資助房屋小組會議後表示，有意見認為現有機制未能照顧到因工資調節而不符資格入住公屋者，故決定調整入息限額時，一併參考統計處最新的季度入息統計報告，並以消費物價指數及名義工資變動的較高者計算。
黃遠輝：難預計輪候增加人數
黃遠輝表示，小組將於下月的會議上調整2013年的公屋輪候冊入息限額水平，目前未有足夠數據反映入息限額會調高多少，亦難以預計將額外增加多少人申請輪候公屋，「若以去年第三季計算，消費物價指數上升了3.2%，名義工資則上調了4.8%；若以新的機制計算，入息限額將較原有方式額外上調約2%，但最終仍要看第四季的數據」。
黃遠輝承認，有委員擔心若以新的機制去計算入息限額，會進一步增加公屋輪候冊上的輪候數字，令3年平均輪候時間的承諾面對更大壓力。但他強調，當局的房屋政策是按照公屋居民的負擔能力，而非市場去決定入息限額，「最重要是如何利用公屋資源去幫助較有需要的人士」。
訂居屋貨尾入息及資產上限
另一方面，小組昨日亦通過涉及832個單位的出售剩餘居屋單位第7期建議，家庭每月入息及資產上限分別為4萬元及83萬元，綠、白表比例為6比4。黃遠輝表示，小組將於下月的會議上討論價單等具體細節，預期今次計劃的認購反應良好。
他又強調，房委會將在售樓說明書及買賣協議上清晰披露與天頌苑業委會的管理費糾紛問題，並列明如有任何爭拗或涉及訴訟，房委會將一力承擔，並全數支付有關費用。最新一期推出的832個剩餘居屋單位，絕大部分位於天水圍天頌苑，包括640個因短樁而要加固的K座及L座單位，房委會預計下月底接受申請。
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