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東驥基金管理有限公司董事總經理 龐寶林
香港文匯報訊（記者 一望）東驥正積極籌組基金進軍內地房地產。據東驥基金管理有限公司董事總經理龐寶林透露，目前公司已籌組了10至20億元資金，現正研究具體投資方案，但當然以穩健作考慮重點。「我們目前有2個方案。第一，東驥可能與當地的房地產商合作，我們將資金借給他們，他們則將房產作抵押；第二，我們可能會直接將資金投入項目中。」
「在目前階段，東驥正與日本承建商就內地發展酒店項目商討細節，我們計劃建設一些配合特定產業主題的酒店項目，並會針對特定的人群去興建酒店配套，現時已有一些酒店正在測試營運中，待所有相關程序完成後，便會對外公佈。」
當然，投資回報也是東驥成立該基金的重要考慮因素。「我們將基金回報率暫定約30%左右，同時該酒店項目將會令當地政府即時有稅收。」至於項目的投資地點，龐寶林則表示會以中部城市為主，如武漢、江蘇、浙江、江西、安徽、四川等地。
事實上，龐寶林對內地房地產前景仍然看俏。「儘管限購令已出台了一段時間，但主要城市如深圳、廣州、上海，北京的房價仍然錄得一定升幅，加上中國GDP未來十年翻一番，財富效應將會更大，我認為內地房地產仍是值得投資的。」
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