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香港文匯報訊 （記者 錢修遠 上海報道） 春節剛過，樓市便出現了「水漲船高」的局面。上海商品住宅成交量創下近4年春節簽約量新高，而二手房市場也在節後逐漸回暖。
據介紹，春節長假的後幾天，已陸續有購房者入市。漢宇地產董事總經理施宏叡介紹，尤其是在剛需板塊，購房者因為擔心春節後房價上漲，出現快速入市跡象。「雖然長假期間房價總體沒有出現太大波動，但各區域已基本是零議價，房東要的價格買家必須給位到才能成交。」施宏叡預計，2月上海二手房的成交量會受到春節長假的影響而有所下降，但降幅不會像往年那麼大。
截至前日，網上房地產顯示，上海市二手房掛牌量已大幅下滑至14萬套，這較去年6、7月份逾17萬套的掛牌量降幅明顯。此外，漢宇地產市場研究部對上海市40多個二手房成交重點板塊抽樣監測顯示，多數房東表現強勢，部分房東有「跳價」現象。漢宇地產分析師朱春峰認為，隨著潛在買家不斷返滬，春節長假後上海二手房市場溫度將有所回升。但朱春峰擔心面對房東「跳價」、「惜售」的強勢態度，加上「兩會」臨近，市場可能會進入一個短暫的「調整期」。
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