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香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）新地（0016）剛公布中期核心純利微跌1.9%至115億元，優於市場預期。縱然集團因政府再推壓抑樓市措施而將今年賣樓目標由350億元降至320億元，惟昨日仍獲多間投行看好，維持「買入」甚至「增持」評級，目標價由132元至146元不等。
德銀：調查影響不大
德銀指出，新地過去12個月業務維持正常運作，反映廉政公署調查集團高層，對公司影響不大，相信在新盤將於未來6個至12個月推出，加上本年上半年的租務增長強勁支持，在政策風險漸增加的情況下更有利發展。該行預計新地股價與資產折讓將會收窄，將目標價由115元升至132元，維持「買入」投資評級。
瑞信指出，新地今個財政年度餘下4個月內，於內地及本港賣樓目標分別為60億元及20億元，相信可望輕易完成，但由於項目落成時間延誤，因此調低今個財政年度的每股盈利預測4%，明年盈利預測就上調19%，維持「跑贏大市」評級， 目標價上調至139.26元。
交銀國際表示，估計新地今年度的每股資產淨值為192.8元，即目前股價的資產淨值折讓38%，估值相當吸引，輕微下調新地的目標價，由147元降至145元，相當於今年資產淨值折讓25%，維持「買入」評級。滙豐證券維持新地「增持」的投資評級，目標會由140元升至146元，但下調今明兩個財政年度的盈利預測9%及7%。
20銀行參與融資
另外，據路透旗下《基點》引述消息指，新地的50億元融資已有約20家銀行加入，該項貸款規模料將大幅提高。是次融資貸款等額分為一筆子彈式貸款和一筆信用循環貸款。銀行可以5億元或10億元參與貸款，綜合收益為158個基點，利率為本港銀行同業拆息利率（Hibor）加138個基點，先付費用100個基點；貸款為無擔保，有25基點的承諾費。
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