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■林達民介紹粉嶺逸峯頂層天台特色戶逸天峯。 梁悅琴 攝
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 新盤再起動，香港小輪於粉嶺逸峯最快本周末開價，銷售代理恒基地產營業部總經理林達民昨表示，首批至少100伙，包括頂層天台特色戶逸天峯，意向呎價至少1.2萬元，今日會簽發地產代理銷售委託書，及於今日下午開放於美麗華商場的示範單位予恒地會會員參觀，明起開放予公眾參觀。
市傳，莊士機構於佐敦白加士街91至103號的珀軒最快本周五派售樓書，下周一開價，正接受大手預留。
頂層天台逸天峯共7伙
林達民指出，粉嶺逸峯最快本周末或下周初開價，初步反應看，以1,100方呎3房戶大單位最熱捧，首批推售單位將以3房為主，及包括頂層天台特色戶逸天峯。
逸天峯共有7伙，建築面積由1,309至1,580方呎，天台面積264至706方呎，為4房雙套連1個儲物室。
示範單位準備過渡新例
因應政府於4月29日實施一手住宅銷售條例，他表示，粉嶺逸峯的售樓處及示範單位已準備過渡新例，於4月29日當天其示範單位的展示會全部改用實用面積表述，價單亦會全部改用實用面積表述，依足新例賣樓。
年多樓花期適合換樓客
他又相信，政府的新招下，香港永久居民換樓客只要於半年內先賣樓再買樓，亦可退回印花稅，逸峯有1年多樓花期，完全適合換樓客，仍然可令他們省回印花稅，項目亦提供2房戶，適合上車客。
林達民續稱，恒基及新世界合作的元朗尚悅已累售1,300伙，套現52億元。他指出，與協成行合作的黃竹坑商廈仍等待批出售樓紙，便會以一層一層形式推售，個別有少量細單位，料一周內獲批售樓紙，此盤提供約20多萬方呎樓面。
珀軒最快周五派售樓書
此外，莊士機構於佐敦白加士街91至103號的珀軒昨日下午分批開放佐敦倫敦廣場地庫的示範單位予各地產代理參觀，項目提供108伙，全部為開放式單位，建築面積約349方呎，連傢俬、電器，酒店房式豪華裝修交樓，入伙後發展商將提供服務式住宅租管服務。
據悉，昨日發展商仍未委託地產代理作宣傳及銷售，只稱一有消息會一次過作委託，市傳最快本周五派售樓書，下周一開價，下周二簽單，下周五拆單，發展商計劃提供120天成交，項目預計於2015年9月底建成。
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