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■逸峯開售在即，代理行均瞄準商機，開旗艦分行。
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）長實劈價最多17%推一號．西九龍，令其他發展商只以貼市開價爭客，早前揚言以高於市價逾10%推售的粉嶺逸峯，發展商香港小輪昨晚突開價，最終只以貼市價推售首批138伙，即供平均呎價6,562元，即供實用面積平均呎價8,782元，入場費265.362萬元，市傳已收200票。
此外，發展商為求趕於4月底新例實施前清貨尾，繼長實劈價後，華懋昨亦突提高深水埗福榮街寓．弍捌的即供付款折扣優惠，由照訂價減3%提高至減8%，變相減價5%。
負責代理銷售逸峯的恒地營業部總經理林達民表示，逸峯昨晚首推138伙，分布於第1及2座，入場費低於300萬元，最快下周初開售，由於市場反應熱烈，正考慮於短期內加推逸峯第3座應市，預料買家對此項目單位的反應將非常踴躍，示範單位自周四開放公眾至今參觀人數超過兩萬人，對於逸峯各類型大小單位的查詢數量十分平均。他稱，政府新招並非針對上車盤，對上車盤影響不大。
恒地強調開價貼市不用減
對於長實日前大劈價賣樓，他稱，個別發展商因應樓盤質素作出價格調整，可以諒解，不會作出任何評論，亦不等於市場會跌價。他強調，恒基對旗下物業開價看得準，對測試價格好嚴謹，相信市場不存在減價。
至於恒地旗下其他開售中樓盤會否減價，他強調，發展商開價貼需求，若不貼需求，在商言商自然要調整售價，旗下存貨亦會不時因應市況有加有減。
寓．弍捌即供優惠變相減5%
華懋集團昨突通知代理深水埗福榮街寓．弍捌的貨尾單位可獲即供付款折扣優惠，由照訂價減3%提高至減8%，變相減價5%。據悉，寓．弍捌尚有約8至10伙貨尾。
其他新盤方面，元朗尚悅昨售出3伙，據悉一名江蘇客買入第1座20樓C室，建築面積900方呎，售價674.9萬元，支付BSD及雙倍印花稅合共151.85萬元。
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