|
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 《一手住宅物業銷售條例》將於4月29日全面執行，發展商昨日再與政府開會討論執行上的細節問題。地產建設商會執委會主席梁志堅表示，地產商相當緊張法例的實施，亦有與律師商討，以免誤墮陷阱，短期內會再與政府開會。
帶同律師提供意見
據了解，地產建設商會及律師會早前建議，將條例全面生效日期延至4月29日之後，讓市場有更充足的時間作出準備。其中，地建會亦要求當局豁免已在生效日期之前公布樓書、價單及銷售安排的樓盤，直至有關樓盤的銷售工作達12個月或以上才作出規管。不過，政府方面已表明，由於條例早於去年已實施，認為無必要亦無可能再給予額外寬限期。
昨日發展商一行30多人，包括多名律師代表，與政府10多人開會，梁志堅表示雙方就執行上的細節交換意見，短期內會「白紙黑字」再遞意見給政府。他又提到現新規例下，樓書厚度達1,500頁，更可能要分三本印刷，有環保問題，但會依足規例賣樓。
明華大廈今保育審議
另外，房協筲箕灣明華大廈重建計劃去年9月就已通過重建計劃，但城規會有委員認為明華大廈現時的M座有保育價值，因此小組委員會通過暫緩對該規劃申請的決定，有關保育建議今日審議。
據規劃署所呈交報告，房協方面提出三個保育方案，第一個方案是直接保育現址大廈，第二個方案是重建一個與原來一樣的大廈，第三個方案是於將來的中央公園作紀念公園，以保存集體回憶為主題，並保留大廈的特色外牆等。
由於第一個方案則會對重建項目有不利影響，故遭到東區區議會否決，第二個方案原來大廈的外牆會被更改，第三個方案可以平衡保育與發展，亦不會影響重建進度，因此規劃署不反對第三方案，其他發展參數維持。意味保育M座的建議將甚大機會不獲通過。
|
