晉嶺首日未見踴躍

http://paper.wenweipo.com [2013-03-16] 我要評論

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　■信和置業田兆源(右)指出，大角咀奧朗．御峰最快下周六開售。記者梁悅琴攝

　香港文匯報訊（記者梁悅琴）遠東發展於深水埗晉嶺昨以貼市價平均建築呎價1.15萬元首推9伙，因應銀行加息，向買家提供送釐印費優惠，又向地產代理加佣至6%促銷，消息指全日售出4伙。

　遠東發展集團高級營業及市務總監方俊表示，因應銀行加新造按息，為減輕買家負擔，把向因要收雙倍印花稅的換樓客送半份釐印費的優惠，變為無論是首置或換樓客以至收租客都可獲送釐印費，以其樓價介乎348萬至688.1萬元計，印花稅率介乎樓價2.25%至7.5%。消息指，昨首天只售出4伙，以細單位317方呎B室為主，售價由348萬至398.24萬元。

信置暫無意提供優惠

　其他新盤方面，信和置業營業部聯席董事田兆源指出，大角咀埃華街8號奧朗．御峰昨日上載樓書，預計下周公佈價單，最快下周六開售，首批最少50伙，包括開放式及1房單位，入場約400萬元，樓盤自開放示範單位以來已收到2,000人參觀，80%參觀者對1房感興趣，大部分為首次置業人士。

　他表示，雖然有銀行突加按息，但以400萬元計的樓盤每月供款只增加300多元，實際影響輕微，市場置業剛性需求仍在，因此未考慮送釐印費或提供二按。

　此外，莊士機構於佐敦的珀軒前晚公布首推10伙，分布於12及16座，建築面積340方呎至362方呎，平均建築呎價1.59萬元，訂價由538.5萬至579.2萬元，最快周日揀樓。消息指項目已獲數宗預留，發展商提供至少4%佣金。至於發售中的新盤，粉嶺逸峯售出5伙，元朗RESIDENCE譽88售出1伙。