子公司暫無意養老地產

　香港文匯報訊（記者 卓建安）有報道稱中旅集團有意進軍養老地產項目。問及香港中旅（0308）對這類項目有否興趣時，許慕韓表示，母公司的養老地產項目現時處於試點階段，項目主要是結合老年人的需要，建設一些高端的養老地產。若將來有關項目成熟的話，該公司亦有興趣投資。

　香港中旅近幾年積極拓展旅遊度假區業務，配合發展的旅遊地產項目也漸趨成熟。許慕韓表示，除浙江安吉靈峰的旅遊地產項目去年底已啟動外，珠海海泉灣度假區二期也於今年2月動工，包括旅遊地產項目。隨著珠海市區通往高欄港的高速公路通車，使珠海市區往海泉灣的車程縮短20分鐘，有利項目發展。

咸陽海泉灣或明年入賬

　其他項目方面，咸陽海泉灣地產項目亦已啟動，若銷售順利的話明年入賬沒有問題。深圳聚豪高爾夫球場的度假式別墅項目，預計可興建數十棟別墅，目前其建設規模政府還未最後批准。該項目將分期建設，今年可興建一部分，但未必趕得及推出銷售。

　之前由香港中旅的母公司中旅集團投資的青島海泉灣度假區項目也已投入使用，投資額約20億元人民幣。之前項目有計劃注入香港中旅，但考慮到回報期較長而暫時擱置。許慕韓表示，青島海泉灣分5、6期開發，其中旅遊地產已開發兩期，目前正跟政府洽談新一期的開發事宜。

　香港中旅於2010年收購的河南雞公山景區，去年上半年仍虧損800萬元。許慕韓表示，該公司收購該景區後，對山上的旅遊設施進行改造，包括7間酒店。這7間酒店可提供超過1,000個房間，令雞公山酒店接待能力大大提升，目前酒店收入已超越景區門票收入。由於雞公山景區的推廣需要一個過程，再加上香港中旅收購後的前期投入收回成本需要時間，暫難預測何時錄得盈利。