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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 港府積極增加土地供應，其中一招是用盡每幅土地地積比率，增加單位數量。由房委會發展的荃灣沙咀道前大窩口工廠大廈居屋地盤，向城規會申請放寬地積比及高限，其中1幢居屋將因此增加2層，總單位數目略增21伙至898伙，同時容納長者日間護老中心。
申放寬地積比增21伙
前大窩口工廠大廈地盤佔地約11萬方呎，據去年底已核准的規劃許可，地盤已用盡地積比率，分別為住宅4.844倍，非住宅0.156倍。為滿足項目內日間護老中心的需要，申請放寬非住宅地積比0.115倍，住宅部分的地積比率並增加至5倍，建築物高限亦放寬，以容許在第3座增加2層住宅樓層，令該座居屋由33層增至35層，其餘2幢維持30層及33層。
四太九龍塘屋申做學校
另外，城規會昨日接獲兩宗規劃許可申請，皆為於九龍塘發展學校。其中，賭王何鴻燊四太梁安琪2011年以1.868億元購入的九龍塘根德道15號屋地，市傳租出予耀中教育機構，今年初亦因為交通問題未通過城規會，昨日捲土重來。申請人強調，項目沒有新增學額，擬建的8個班房都是配套活動室，不會增加交通負荷，而教育局亦支持，故希望城規會通過。
同樣於2011年成交，造價近4億元「天價」的九龍塘多實街2及4號屋地，呎價3.24萬元，曾一度成為九龍最貴屋地，早前亦曾申請興建一座有22個課室的臨時幼稚園校舍，年期5年，但後期撤回申請，昨日亦再次入紙，申請內容與之前分別不大，申請人亦特別針對交通問題提出解決辦法，以增加通關的籌碼。
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