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2013年3月29日 星期五
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內地超級豪宅 穗「大一」5連冠


http://paper.wenweipo.com   [2013-03-29]     我要評論
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■世界企業家集團行政總裁袁浩東指,中國佔地和綠化面積大的豪宅,將成為投資熱點。

 香港文匯報訊(記者 王曉雪、李昌鴻 北京、深圳報道)2013年度《中國10大超級豪宅》排行榜昨日在京揭曉,廣州「大一」連續第五年成為中國第一豪宅。報告又顯示,內地10大豪宅平均每套價格為1.87億元人民幣,較世界10大豪宅平均每套價格1.925億美元存在明顯差距。

 該榜單由世界企業家集團、世界地產研究院和《總裁》雜誌聯合編制,調查的對象是全世界範圍內的高檔別墅和公寓樓盤。在今年的《中國10大超級豪宅》排名中,北京、上海分別有3家入榜;廣州、深圳、成都、大連各有1家入榜。成都牧馬山蔚藍卡地亞、大連萬科.西山別墅排行第二、三名。

京滬空氣「危險」損吸引力

 世界企業家集團董事會主席、諾貝爾經濟學獎得主羅伯特.蒙代爾認為:「北京、上海等中國超大城市的空氣污染指數已達到『危險』程度,這些城市的豪宅再奢華,也不是權貴們享受的場所。中國10大豪宅平均每套價格為1.87億元人民幣,而世界10大豪宅平均每套價格為1.925億美元,是中國豪宅的7倍,主要原因是中國豪宅的房屋和土地面積都非常小,加上環境惡劣、設計和建造工藝無法做到極致。」

 住建部政策研究中心主任秦虹在當日的發佈會上表示,在中央越來越嚴厲的調控下,1月到2月的商品住房銷售面積同比增長52%,銷售額增速則達到82%。原因主要在於大城市需求量較大,以及目前的貨幣環境寬鬆,流動性充足,客觀上有利於房地產市場。

深圳二手房上演「最後瘋狂」

 事實上,廣東版「國五條」細則落地後,深圳也將於月底有望出台「升級版」調控措施。為規避二手房被徵收20%所得稅,深圳二手房市場正上演最後的瘋狂,深圳市房地產權登記中心緊急出台規定,啟動預約登記,並延長辦文時限,甚至在本月30日和3月31日周末、日不休息,照常受理業務。

 深圳市規劃國土委通過微博表示,深圳正抓緊研究制定落實「國五條」實施細則的具體實施,相關文件一旦確定,將第一時間向社會發佈。有業內人士稱,深圳很可能將在31日的最後期限推出細則,內容將會是廣東版基礎上的「升級版」。

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