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■房協去年12月21日開放「綠悠雅苑」示範單位時,吸引了大批市民。 資料圖片
香港文匯報訊(記者 文森)房協資助出售房屋項目「綠悠雅苑」下周一起揀樓,首日將有160名申請人獲邀選購單位。屆時買家除與房協簽署臨時買賣合約外,亦需繳付相等於樓價5%的臨時訂金,及需準備12萬元銀行本票作支付「部分」臨時訂金之用。買家在選購單位後的5個工作天內,需到房協指定或自選律師樓簽署正式買賣合約,及分別繳付印花稅與加付訂金,其餘款項則於入伙時繳付,料選購程序可於本月底完成。
預計於2015年初落成,由房協發售的資助出售房屋項目「綠悠雅苑」,將於下周一起展開選購單位程序。房協為節省輪候時間,早前已按優先次序,分批邀約已核實資格的申請人,到位於大坑浣紗街的區域辦事處選購單位,預料揀樓首日會有160名申請人獲邀,其後揀樓人數將逐日遞增。
簽買賣合約 繳5%臨時訂金
房協發言人表示,申請人在選購單位前,可到「綠悠雅苑」網址查閱單位最新銷售情況,及了解其所屬組別的剩餘配額;到揀樓當日,買家將與房協簽署買賣合約,並需繳付相等於樓價5%的臨時訂金,同時必須準備12萬元的銀行本票,作為支付「部分」臨時訂金之用,至於臨時訂金餘額亦需即時以支票繳付。
19家銀行提供最高九成按揭
發言人稱,買家在選購單位後的5個工作天內,需到房協指定或自選的律師樓簽署正式買賣合約,並繳付印花稅及相等於樓價5%的加付訂金,樓價餘款則於入伙簽署樓契時繳付,料本月底前可完成選購單位程序。
房協行政總裁兼執行總幹事黃傑龍表示,房協雖已獲19家銀行及認可財務機構承諾,為買家提供按揭貸款,及提供最高樓價的九成按揭,但銀行及財務機構仍會因應買家個別情況,決定實際按揭貸款額、年期及年息等安排,故提醒買家在決定購買前,需注意按揭息率變化及樓市波動等風險因素,並同時考慮個人的承擔能力。
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