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2013年4月18日 星期四
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一手住宅銷售操守指引重點


http://paper.wenweipo.com   [2013-04-18]     我要評論

1.不得在價單公布之前或物業可供出售之前,索取或接受任何選購意向

2.需提醒準買家留意單位的實際尺寸,而非倚賴觀看示範單位所得的觀感

3.需提醒準買家閱讀樓書、價單、銷售安排、成交紀錄冊、大廈公契(草擬本)及政府租契

4.須採取一切合理步驟核實宣傳物品所載資料的準確性

5.不可在廣告中就樓盤的周圍環境作誤導性陳述

6.成交資料必須是根據條例所指的成交紀錄冊上所載的資料

7.除非獲指定為獨家銷售代理,否則要告知準買家尚有其他代理獲委任並獲分配不同單位

8.告知準買家樓盤餘貨時,應述明是整個項目、還是僅代理獲分配單位的售出數量

9.不應引述不屬於成交紀錄冊之內的銷售情況或資料(包括傳媒所載資料)

10.以「駁腳」形式承做一手盤的代理行,或需事先取得賣方同意

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