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■新徵20%房產交易稅促使購房者湧向新房市場。記者李昌鴻 攝
香港文匯報訊（記者 李昌鴻、實習記者 顏原 深圳報道）中國國家統計局最近公佈了70個大中城市房價數據，其中68個城市的房價在3月份有不同幅度上揚，上海以3.2%的房價環比漲幅位居榜首，深圳、北京各以2.8%和2.7%的漲幅屈居二三位。全國房價已連續兩個月呈現上漲姿態。
房價環比漲幅全國第二
據數據顯示，深圳3月一手房價格較去年同期上漲9.1%，二手房價格上漲幅度為6.2%。70個城市中，有9個城市房價較去年同期下降，2個城市持平。二手房價格數據顯示，有66個城市的二手房價格上漲，其中漲幅最高為3.1%，價格下降的城市有3個，持平的城市有1個。
國家統計局高級統計師劉建偉對房價上漲表示，3月份進入傳統的「金三銀四」銷售旺季，加上大量購房者為了趕上「國五條」末班車，導致了需求旺盛，房價上漲。同時，有業內人士指，儘管2月CPI漲幅略超預期，但經濟已確實在溫和復甦，政策支持經濟回暖態勢仍將持續，並從內部支撐了地價的上漲。
廣州新樓成交縮量二成
進入4月，廣州樓市已逐步降溫，成交放緩。據了解，雖然價格仍未出現明顯波動，但成交數已出現下滑。有網站統計數據顯示，4月上半月廣州一手房網簽不足3,000套，比上月7,600套的總量下降超過2成。
對此，劉建偉則表示，3月底，北京、上海、廣州和深圳等城市相繼出台了調控實施細則，隨著調控政策進一步明朗，4月份房價走勢可望趨穩。
暨南大學管理學院教授胡剛也認為市場將回穩，他認為調控剛剛落地，還需要適應時間，未來地方調控將會逐步加強，並對市場持續加力。
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