免失實陳述 樓書印不停

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　香港文匯報訊（記者 梁悅琴）根據新例，發展商於廣告、向外發布上若有失實陳述，誤導市民入市買樓，都要罰錢、坐監。不少發展商其實亦有隱憂，究竟失實陳述的定義是如何？如以往有樓盤廣告中表達其位於香港市中心的字眼又是否屬於失實？於公開發布會上揚言會即將加價，但其後又無加價，又算不算誤導？

定義含糊易惹禍

　對此，律師李洪表示，價格方面應按照合同的約定處理，至於發展商在其他媒體上的表態可能比較難以界定。

　同時，發展商日後要每3個月檢視及修改售樓書內的內容，包括政府規劃圖及項目250米以內的社區設施變動，必須準確無誤，否則會被罰款或坐監，不停要印新售樓書，對印刷業可能帶來無限商機，但發展商的成本亦會因而提升。