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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 酒店房間供應不足，不少財團吼準這個商機。由富豪國際與相關人士今年初斥4.6億元買入的土瓜灣下鄉道8至12a號，現屬於住宅用途地帶，剛向城規會入紙申請興建酒店，興建1幢22層高酒店，提供不多於340房間。
申請文件顯示，土瓜灣項目的地盤面積7,533方呎，以9倍地積比率發展，提供67,794方呎樓面。申請人表示，本來只就去年10月已核准的酒店方案提交修訂建議，但因擬議的修訂中，上蓋面積由之前57%(G/F至2樓)及53%(3至20F)，增加至99%及60%，改動超出第七類B類修訂中列明的10%限制，故需重新入申請。另外，與舊方案比較，新方案沒有提供本地商店及服務，並有更廣闊的公眾平台花園，整體高度亦較微下降1.8米。
波叔長沙灣酒店縮房
「舖王波叔」鄧成波去年中以2.18億元購入的長沙灣永康街42A號綽榮商業大廈全幢，亦剛入紙申請全幢改建成樓高22層的酒店，地盤面積3,540方呎，涉及樓面約42,224方呎，樓高22層，提供約133個房間。事實上，地盤2008年底曾批准作酒店，今次改動規劃許可再入申請，最大變動是覆蓋率由53.74增加至59.73%，房間數量由188間減至133間，但總樓面僅減少2.54%，平均房間面積174方呎。
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