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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 恒地主席李兆基的「捐地」計劃有新進展。四叔接受最新一期《東周刊》訪問時披露，政府考慮到農地建屋不能與現存的資助房屋政策有太大衝突，正研究不以建築成本價賣樓，反而計劃按市價再以一個折扣出售，售樓減去建築成本後的盈餘，將由政府處理，有可能撥入關愛基金等機構作福利或慈善用途。而為公平起見，售樓對象亦不只年輕人，希望更多基層受惠。
捐地數目待政府決定
四叔捐地一事，近月不斷有市場人士放風，上周就有傳媒稱，政務司司長林鄭月娥代表政府與李兆基方面商討，雙方已接近達成共識，政府已從李兆基提供的土地名單上選出7幅新界東北區土地，可建數千伙，附帶條件包括李兆基堅持的年輕人能以100萬元免首期上車。
不過，四叔在周刊訪問中，強調不是捐7幅地，正確來說，因為7幅地中許多地想起樓亦起不到，因部分是在「山邊或山腳」、「沒有水沒有電」，政府或會從7幅地去考慮，最終只有1至2幅土地有機會，估計可建約1,000個單位，相關詳情可能仍需約1個月時間才公布。而是否賣給年輕人這點亦可能變更，因為政府認為此舉或涉及不公平，正考慮其他方案，應該不會只售給年輕人。
受惠對象不止年輕人
至於四叔原本構思，這些平價單位以建築價出售。據報道指，因為易被外間指不公平，並與現有資助房屋政策有衝突，政府正研究不同方案，其中一個方向，是考慮待單位落成後先按市場定價，再以折扣價出售，中間的差價當作盈利，或撥入關愛基金作慈善或福利用途。而為免引起爭議，恒地不會負責建築工程，揀選的地點亦不會貼近系內地盤。
發展局就捐地一事曾回覆，指任何有效增加房屋供應和解決市民住屋需要的建議，政府均會持開放態度，以公眾利益為大前提去探討；個別發展商提出的建議亦會積極考慮，但須兼顧城市規劃、交通、環境和基礎設施可行性。
恒地在新界的土地儲備有4,280萬平方呎，為擁有最多農地的地產商。根據2012年恒地年報，恒地在新界東北有充足土儲，其中位處烏鴉落陽（馬屎埔一帶）有270萬方呎、坪輋有226萬方呎，古洞北有44萬方呎，合共540萬方呎，相信烏鴉落陽亦有捐地。
辭任東亞銀行董事職務
另外，東亞銀行（0023）昨公布，李兆基今日（24日）起辭任獨立非執行董事及提名委員會委員，因為事務繁忙，希望卸任董事職務。李兆基擔任東亞董事已26年。
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