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香港文匯報訊 利嘉閣地產董事陳大偉指出，「一手住宅物業銷售條例」生效前夕，發展商落力清貨尾，搶截各方購買力，二手交投持續低迷，指標屋苑成交量極低水平徘徊。綜合利嘉閣地產數據，全港50個指標屋苑在過去一周﹙22—28/4﹚僅錄102宗成交，較前周﹙15—21/4﹚微增3%，惟成交量已連續3個星期在100宗水位徘徊，表現欠佳。新界區成交量報升，港島及九龍兩區成交量報跌。
16個屋苑沒有任何進賬
雖然二手大市成交量呈現輕微回升跡象，「捧蛋」屋苑未見減少；上周共有16個屋苑沒有任何進賬，較前周再增1個，包括城市花園、海逸豪園、德福花園、麗港城、匯景花園、帝柏海灣、柏景灣、昇悅居、藍天海岸等。
陳大偉指，一手新例實施後，發展商重整銷售部署，相信短期內一手項目將停滯，地產代理將趁勢回流二手市場促銷單位，加上購買力積累可望帶旺二手市場，下周50指標屋苑的綜合成交量料可攀升至120宗水平。
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