 放大圖片
■何文田 DUNBAR PLACE 為新例下首個樓盤開售，約有10多名地產代理代客排隊輪候。 香港文匯報記者張偉民 攝
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴）一手住宅銷售條例生效後首個全新樓盤何文田登巴道DUNBAR PLACE 首批30伙昨日早上11時推售，於政府連番出招下，伙伙逾2,000萬元的DUNBAR PLACE銷情唱慢板。發展商太古地產發言人表示，截至昨日，已經簽訂臨時買賣合約的住宅物業共有10個，相等於首張價單提供可出售住宅物業的33%，銷售總額合共3.4億元，平均實用呎價21,770元。
太古地產住宅物業總經理杜偉業說，此項目獲得市場正面的回響，太古地產非常滿意首日銷售成績，很高興在《一手住宅物業銷售條例》實施下進行開售，亦有信心買家滿意新條例下的銷售安排。
一手銷售監管局昨日巡視DUNBAR PLACE 的售樓處及示範單位。銷售監管局初步認為，該售樓處以及示範單位大體上符合條例要求，但當中有某些部分尚有改善空間，例如示範單位內可展示更多告示，告知準買方示範單位內的內部尺寸與售樓說明書內陳述的內部尺寸有輕微分別的原因是示範單位的牆壁有塗上裝修物料。銷售監管局已於昨日透過其網頁及香港地產建設商會提醒賣方上述情況，避免任何賣方日後再犯同樣的錯誤。
由於發展商以先到先得方式銷售，中原亞太區住宅部總裁陳永傑昨表示，地產代理於前日凌晨12時開始代客通宵排隊輪侯。據記者昨日早上10時半於太古城中心3期售樓處現場所見，約有10多個地產代理代客於售樓處外右面排隊輪侯，至於準買家於售樓處外另一面坐下來等候，按發展商已登記地產代理排隊的先後次序配對其客人，於開售首1小時發展商已安排全部準買家入售樓處內。
其他發展商到場觀摩
新例實施下，大批地產代理於售樓處外以至太古城中心商場內拉客的情況亦見減少，即使有地產代理拉客，他們亦手持DUNBAR PLACE的印刷版售樓書兜客，與以往只手持一張簡單宣傳單張來兜客明顯不同。昨日亦見新世界代表及尚家生活董事總經理方文彬到場觀摩，同時亦吸引約30名傳媒到場採訪。
DUNBAR PLACE首推30伙，分布於9樓至19樓，實用面積由1,208至1,830方呎，包括3房及4房戶，訂價由2,306萬至4,163萬元，實用面積呎價由19,042至22,750元，只提供建築期付款方法。發展商委任8間指定地產代理負責銷售。
傳39億購商廈 太古拒回應
此外，對於昨日有報道指太古地產聯同嘉里及一獨立財團以約39億元向中信泰富買入鰂魚涌華蘭路及海堤街交界的大昌行商業中心的洽購已進入尾聲，太古地產發言人接受查詢時表示，公司不會對市場傳聞作出評論。
至於前日重開由香港小輪發展的粉嶺逸峯146伙，根據一手住宅物業銷售資訊網顯示，逸峯前日售出4伙，分別為第1座7樓A室(用A即供付款，成交價666.93萬元)、第3座18樓A(用C建築期付款，成交價558.7萬元)、第3座9樓B(用A即供付款，成交價438.04萬元)及第3座30樓E室(用A即供付款，成交價408.24萬元)。
|
放大圖片
