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■2013年住房春交會開幕，深圳本地樓盤僅十多個，其餘大部分是外地參展的樓盤。李昌鴻 攝
香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）由於二手房成交徵收20%所得稅，從而加劇了購房者湧向一手市場。為期5天的2013年住房春交會昨日開幕。在會上，記者看到，深圳本地樓盤儘管有十多個；大部分是外地來深圳參展的樓盤。另一方面，包括塞浦路斯等歐美多國的200多個地產項目紛紛亮相房交會，以投資移民等噱頭吸引國人掏腰包。
今年的深圳住房春交會由5月1日至5月5日舉行。在展會上，多個國家推出樓盤吸引中國人前往投資和移民，其中最引人關注的是正處金融危機的塞浦路斯，該國打出抄底歐洲市場的口號，吸引了不少內地投資者駐足。
別墅售240萬達移民門檻
包括美國、加拿大、澳大利亞、荷蘭、葡萄牙、塞浦路斯等國的數十家企業200餘地產項目亮相展會，集中展示充滿異域風情的當地樓盤。這些地產項目具有投資和移民性質，發展商著力向客人介紹海外置業投資機遇，解答投資房產和移民置業者的疑問。
記者在塞浦路斯展位前看到顯眼的「抄底歐洲市場」宣傳標語，吸引了不少內地客在詢問。一位售樓小姐告訴記者，昨日開展僅兩個多小時，她已接獲12名內地客擬購買該國房產的登記。據她介紹，該公司別墅總價為30萬歐元，約合240多萬元人民幣，並且達到移民該國的門檻。
據該國房地產商帕菲利亞中國銷售和發展經理保利．溫特告訴記者，目前該國危機僅限兩家銀行，整體國家經濟和生活正常，投資該國地產市場不會受到銀行危機的衝擊。目前該國房價總體穩定，近兩年來內地客僅在他們公司就已購買了1,000多套房產。
移民塞國先研銀行稅
有業內人士表示，內地客抄底抄塞浦路斯，需留意房屋的建造程度，建議不要輕易選擇期房。出有移民專家提醒，由於存款稅的「達摩克利斯之劍」依然懸在頭上，因此到塞浦路斯買房移民的投資人，必須考慮如何避開銀行徵稅。
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