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■深圳本地樓盤仍受本地剛需客追捧。李昌鴻 攝
香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）在會上，記者看到，深圳本地樓盤儘管只有十個，但仍受到眾多購房者的追捧。
記者在前海中洲中央公園、金地名峰和和黃御峰園等樓盤前，看到許多購房者擠到樓盤前聽售樓員講解，許多新樓盤前是人頭攢動。前海概念成為許多房地產商營銷的噱頭，也受到購房者追捧，中央公園因離前海僅五分鐘車程受到購房者熱捧，其一期每平方米均價2.2萬元（人民幣，下同），共950多套房源已於去年售盡；第二期共755套，均價高達3.5萬元，較一期均價大漲近六成，且均為大戶型。
而金地名峰則以複式和送較大面積和精裝修來吸引客戶，該樓盤一期已售盡，二期均價則超過1.6萬，較去年同期上漲近10%，但仍吸引了許多剛需和換房客戶前往樓盤現場看樓。特發集團開發的和平里，位於龍華地鐵四號線龍勝站，該樓盤5月底開盤，共1,500套，售樓員預計均價超過2.3萬元。
房價料保持穩中有升
另外，自今年3月樓市調控「國五條」細則落地後，上周深圳一手住宅售價終現回落。根據深圳市規土委統計數據，上周深圳一手住宅成交955套、86,375.44平方米，環比分別上升26.99%、28.87%。這是深圳一手住宅價格連漲五周之後首現下跌，而成交量環比漲近三成。業內人士認為，隨著市場進入旺銷季節，新盤上市量和成交量有望進一步上漲，由於寶安和龍崗成交份額依然佔據絕對優勢，整體房價將保持穩中有升的態勢。
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