香港文匯報訊 美聯物業關啟峰表示,大圍區市況回暖,同區上車客見業主有議價空間,入市步伐加快。該行剛促成一宗大圍金獅花園266實呎戶成交,業主連番減價,獲一名上車客以約234萬元承接。單位為1期F座中層4室,業主原來開價255萬元,後為遷就市況,減至245萬元,再經議價後,終以約234萬元成交,折合建築面積呎價約為5,612元,實用面積呎價約為8,797元。