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傳京新樓定價需市長辦批


http://paper.wenweipo.com   [2013-05-15]     我要評論
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 香港文匯報訊 (記者 黃嘉銘)內地樓市調控步伐停不了,首都北京作為內地房價最高城市之一,成調控的主要地區。據媒體報道指出,以往北京商品房預售證僅需該市住建委審批,現時新增一道關卡,需要再提交至市長辦公室,由分管副市長陳剛親自過目,審批通過後才批出。

 該消息傳出後,拖累昨日內房股顯著受壓,華潤置地(1109)跌3%,收報22.6元,合生創展(0754)及方興地產(0817) 分別跌2.96%及2.88%,中渝置地(1224)、瑞安房地產(0272)、旭輝控股(0884)及碧桂園(2007)等亦跌逾2.5%。

調控加碼 內房股挫

 據《21世紀經濟報道》引述北京住建委消息人士指出,北京房價連漲,加上根據新國五條的要求,房價連漲城市的高層皆需承擔責任,因此北京高層領導壓力很大,需再增添一道「防火牆」,希望盡快為房價降溫。目前比較有效的降房價思路就是限價,現時近10個新盤因開價問題仍未獲批預售證。

 該消息又指出,北京高層已多次召集建委等相關單位研究如何為房價降溫。目前經北京住建委審批的預售證需經過一道新增關卡,就是提交至市長辦公室,由分管副市長陳剛親自過目審批後,才能最終確定是否批准銷售。據北京高層領導要求,提交給市長辦公室的資料,有三項核心內容,是該推案的預售價格,前一期項目成交價格,以及周邊房價情況,一旦超出價格紅線,預售證審批就過不了。

 此外,北京市委高層領導要求,無論如何北京第二季的房價數據一定要有所改觀,今年房價趨穩的調控目標亦一定要完成。

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