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■The Avery售樓處未見大批人流。現場準買家多不願意出鏡。記者張偉民 攝
跟足新例重推 實呎20364成交
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)信和置業於九龍城貨尾盤The Avery按足<一手住宅物業銷售條例>新例之下，昨日以原價重推最後21伙，首天即錄成交，售出1伙。發展商已於昨晚6時30分把此成交上載於一手住宅物業銷售資訊網頁內的成交紀錄冊內。系內大埔天賦海灣第1期貨尾盤有機會最快於本月內上載全新售樓書。
信置營業部聯席董事田兆源昨表示，The Avery昨日按新例下重推，秩序良好，中午12時起以先到先得方式賣樓時，已有買家準時到場，該名香港買家以建築期付款價458.2萬元買入22樓D室，實用面積225方呎，實呎價20,364元，計入置業大禮及信和之友合共3%折扣優惠，折實售價為444.454萬元，實呎價19,753元。
優惠扣除最多8%
他指出，The Avery按足新例於上周五晚上載及派發最後21伙新價單，實用面積由225方呎至316方呎，平均實呎價為20,044元，實用面積方呎介乎16,949至26,361元。新價單中18個為標準單位，3個為天台或平台特色單位。扣除即供付款60天現金優惠付款(減5%)、「置業有禮」(減2%)及「信和之友」(減1%)折扣最多合共8%優惠。
田兆源又稱，新例下發展商、地產代理及買家都要時間適應，以昨日The Avery而言，每宗交易解單時間為45分鐘，比新例生效前每宗交易解單時間30分鐘，長了15分鐘。The Avery於今年2月首次推出，至一手住宅物業銷售條例(新例)生效前，已售出逾70%，即共57伙。
天賦海灣或接力上場
他表示，信和會陸續按新例更新系內其他貨尾盤售樓書、價單以至示範單位的資料，於本月內盡快上載及派發售樓書，當中大埔天賦海灣第1期有機會最快上載新售樓書，該盤尚有少於200伙。至於上月因應新例生效前加快推售貨尾下，系內大角咀帝柏海灣、柏景灣及雅濤居已沽清。
他表示，今年內信置計劃推售3個新盤，合共673伙，包括與市建局合作的灣仔囍匯B區(181伙)、與市建局合作的觀月．樺峯(299伙 )及大埔海鑽(193伙)。
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