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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 九龍城南角道項目的官司日前審結，終審法院指地盤上5個地段興建1座26層高綜合用途大廈，有違地段租契每個地段不可興建多於一個「房屋」的規定，判地政總署勝訴。金朝陽稱，過往收購時已盡量避免這類地盤，因存在不明朗因素，而集團收購舊樓的「基地」（銅鑼灣一帶）亦較少這類舊樓，故未影響集團收購進度。
金朝陽主席傅金珠表示，集團之前收購舊樓時，已盡量避免這類地盤，因為存在不明朗因素，而銅鑼灣亦較少這類舊樓地盤，存在這種地段租契的舊樓地盤，多位於九龍城、界限街一帶。
雖然終院判決未影響集團收購，但自政府推出買家印花稅（BSD）、雙倍印花稅（DSD）後，舊樓收購成本增加。傅金珠表示，雖然完成收購後於6年內重建並取得入伙紙，可獲退回15%稅款，但收購舊樓的時間可以好長，亦不一定6年內就落成入伙。她承認收購進度受影響，集團自措施推出後，只曾經收購數個舊樓單位，但會適應變化，往後仍會繼續物色收購機會。
銅鑼灣地舖租金升倍半
對於樓市發展，執行董事陳慧苓稱，近日市況的確放緩，但樓價跌幅不大，樓市交投呈膠著狀態，集團會繼續觀察後市發展。她又說，旗下銅鑼灣金朝陽中心出租率保持99%，去年租賃收入2.56億元，按年升32%，年內約有34%租約屆滿，續租紀錄維持高水平。兩個地舖分別於去年8月及今年3月履行新租約，租金較現時該舖所得的租金升逾1.5倍。至於金朝陽中心樓上舖租金亦錄得平均超過約12%的升幅，促使物業租金再創新高。
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