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香港文匯報訊（記者 黃子慢、黃嘉銘）樓市淡靜多時，部分業主減價之餘，更不惜繳付額外印花稅（SSD）務求盡快離場，各區成交量稍見起色。美聯地產姚潤淇表示，該行日前促成馬灣珀麗灣17座高層L室成交，成交價約330.28萬元。業主持貨一年沽貨繳付5%SSD稅款約16.5萬元，仍賺近25萬元，折合實用面積呎價9,174元。
屯門市廣場一年實賺48萬
屯門區連錄SSD及DSD個案，中原地產鄺家進表示，屯門市廣場2座中層G室，原業主持貨僅1年多沽貨，涉及5%約12.3萬元SSD稅；扣除SSD稅後，帳面仍獲利48.46萬元。祥益地產葉桂源亦表示，同區兆禧苑A座高層10室，以259萬(自由市場價)成交，由於買家手持多於一個物業，因此須繳付雙倍印花稅（DSD）約7.77萬元承接單位，而單位實用面積呎價為6,241元，屬市場價成交。
其他減價個案方面，新葵芳花園兩房戶由420萬元減價至366.5萬元成交，減幅達12.7%。馬鞍山雅典居減價57萬元或7.9%，獲用家以663萬元承接。
中原許偉業表示，新葵芳花園A座低層5室，日前以366.5萬元沽出，平均實用呎價9,163元。原業主2011年1月以246.8萬元入市單位，SSD兩年期未滿時叫價420萬元，其後限制期完結及辛辣招出台，業主先後調低叫價至400萬元及385萬元，日前終減價至366.5萬元成交，減幅達12.7%。現轉手仍賺119.7萬元，單位升值49%。
雅典居中層減價57萬
中原林少億指，馬鞍山雅典居7座中層D室，業主早前叫價720萬元，近日減價57萬元或7.9%，以663萬元連車位沽出，實用平均呎價8,735元。新買家為用家，原業主於2008年以385萬元購入單位，是次轉手賬面獲利278萬元離場，單位升值72.2%。
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