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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）鴨脷洲樓盤「南灣」對出的鴨脷洲海旁道前方設有多幅船廠及工場用地，為該一帶的本地漁船提供服務，由於租約陸續期滿，地政總署昨宣布其中16幅招標承租，面積由8,331至22,066方呎不等，7月5日截標，租期5至7年。巧合的是，南灣管理公司有如「收到風」，本月15日已「搶先」入紙城規會，半個月前就申請地皮上興建遊艇中心，令人充滿聯想。
據了解，南灣對出用作船廠等的政府土地，面積大約25.66萬方呎，劃作「工業」地帶。由於船廠產生視覺、空氣及噪音污染，影響樓宇價值，南灣發展商新地、嘉里等，早年已謀求趕走船廠以提高物業價值，亦曾於2011年向城規會申請改劃成「休憩用地」，但最終亦未能成功。
另外，日前政府以16.926億元售出青衣物流地。高力國際趙偉雄表示，這類大型有車路直達的物流中心，全港僅約5個，近年市場供應進入「真空期」，令租金3年內上升約50%。港府亦正研究於屯門西發展物流中心，將來估計屯門會有兩幅約15萬方呎物流地推出，應付需求。高力國際胡孝直又稱，相信外國及內地資金會對物流這類穩定投資回報的項目越來越感興趣。
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