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■深灣單位叫租實呎在50元水平。
港島南區新盤不少受惠於南港島線而令價格節節上升，近日多個新樓盤入伙，令區內租賃活躍起來，貴為名人投資樂園深灣9號接連錄得租務成交，租金未至於見顛價交易，甚至有得傾。
有區內代理表示，深灣9號迄今仍有約130伙正在放租，佔整個項目逾三成，因業主叫價過高，加上屋苑交通設施仍未完善，物業丟空近半年，近月紛紛減租益用家，現時叫租一般較入伙初期低近兩成。
深灣9號入伙迄今接近半年，不少名人為業主，合和董事總經理胡文新曾斥資1.068億元入市深灣9號一個實用面積為2,345方呎的複式戶，實用呎價4.55萬元。
過百單位未租出有得傾
然而，深灣9號現時仍有過百單位未能租出，市場消息指，項目不少名人業主都減價求租，其中包括娛樂圈好姊妹王菲及劉嘉玲，兩人齊齊減價兩成放租單位。而減租最多可謂裕泰興太子女羅詠逑，其所持的6座中層B室，去年一度叫租14萬元，實呎高見81.3元，惟近日叫租已減35.7%至9萬元，實呎52.2元。
近期租務成交當中包括9座低層C室，單位建築面積773方呎，實用面積618方呎，複式1房間隔，望遊艇會，月租26,300元，建築面積呎租34元，實用面積呎租42.6元。業主於2011年10月以1,400.6萬元購入單位，年收租金315,600元，回報率只有2.3%。
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