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香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）穗擬強制監管二手房款，準備對已取得房地產權證的存量房（即二手房）交易所涉交易資金應當全額存入存量房交易資金專用賬戶。按此規定，二手房買賣資金要全額存入監管賬戶中，手續辦妥才將房款將由監管賬戶轉入賣家賬號。業界指，實施相關政策後穗買家將不用擔心付了款卻過不了戶、中介挪用購房資金等事情發生。此外，中介機構、監管銀行不得收取交易雙方當事人手續費。
曾發生中介捲走交易金
據介紹，2007年底至2008年初，廣州發生創輝租售300多家門店相繼關閉、部分中介捲走交易資金等事情後，廣州市房管局開始嘗試推出二手房交易資金託管賬戶，但並未強制執行，而是由買賣雙方進行選擇使用。該業務推出後在二手房交易中並沒有被常用。廣州市房管局表示，存量房交易資金監管是為規範房地產市場，確保存量房交易資金安全，維護消費者合法權益。
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