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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）4月雖有不少新盤減價清貨尾以避過一手新例重印售樓書，但供應有限，令一手交投時續挫。土地註冊處資料顯示，5月整體物業註冊重上至5,288宗，按月上升20%；不過，以類別劃分的話，一手私人住宅註冊卻錄按月跌幅，共錄535宗，相比4月的844宗按月回落36.6%，為各類物業註冊當中跌幅最大之類別。
一手樓註冊量自今年2月以來已連續下跌3個月，由2月的1,186宗下跌至5月的535宗，跌幅54.8%。
購買力轉至二手市場
香港置業高級執行董事伍創業表示，鑑於《一手住宅物業銷售條例》於4月尾實施，而發展商推出市場之新盤單位偏少，故一手註冊登記數字亦回軟；而近日推盤量仍然偏低，估計本月一手註冊量偏低之情況亦將持續。
在比率方面，因5月一手註冊按月錄跌幅，而二手住宅註冊錄按月升幅的情況之下，一手註冊比率因而下跌。據資料顯示，上月一手註冊佔整體一、二手住宅註冊比率錄約14.8%，相比4月的25.5%回落10.7個百分點，此比率更創本年1月後新低，可見購買力轉至二手市場。
此外，在金額方面，5月一手註冊金額共錄79.5億元，相比4月的60.2億元反升32%，表現較宗數為佳；而金額上升的原因之一是上月之豪宅新盤註冊表現突出之故；而事實上，以金額劃分5月之一手註冊與4月數字比較的話，逾千萬元一手註冊錄按月升幅，由4月錄得142宗上升至5月份錄得278宗，升幅達96%，而其註冊金額亦上升1.28倍的情況之下，故帶動5月一手註冊金額錄逾30%按月升幅。
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