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香港文匯報訊（記者 郭若溪、李望賢 深圳報道）隨著蓮塘/香園圍口岸開建日期的臨近，周邊地區房價在經歷方案出台時的一波漲勢後，近期再度激升。大批蓮塘口岸附近的物業以「口岸物業」遭到熱炒，每平方均價瘋漲至2.6萬至3.5萬元人民幣，即將於下周開售的新房四季御園最高更飆至4萬元，較2006年上漲近5倍。
每平米均價升至4萬元
記者昨日在即將開建的蓮塘/香園圍口岸附近採訪發現，距離口岸最近的蘭亭國際正對口岸片區的1棟的所有朝南戶型都已經售罄，2棟每平米均價3.5萬元，都是100平米以上的大戶型。而臨近在建的四季御園則以50至120的中小戶型為主，下周開始預售，均價亦在4萬元左右。距離口岸較遠的羅沙路與蓮港路交匯處的鵬興花園5期，107平方米面積的3房售價278萬元人民幣。當地的二手房均打出「蓮塘口岸物業」的招牌吸引買主的注意。
蘭亭國際售樓處張小姐表示，目前前去看樓的客人中，絕大多數都是香港人，實際購房者港人約佔3成。該樓盤步行10分鐘即可抵達口岸，成為港人選擇的主要原因。
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