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■信和集團租務部總經理陳欽玲(右)表示，尖沙咀中心及帝國中心商場的食肆租戶比例升至逾30%。旁副總經理吳鎧廷。 記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴、實習記者 梁惠珊) 零售業持續面對高租金壓力，信和集團旗下尖沙咀東部相連的尖沙咀中心及帝國中心商場，有一細舖食店呎租高見200元，比目前區內食肆的平均呎租100元高出1倍，創出區內食肆舖位呎租新高，此兩個尖東商場對新簽約或續約食肆的租金加幅最高達50%。
信和集團租務部總經理陳欽玲表示，集團把尖沙咀中心及帝國中心兩個相連商場的租戶組合進行優化，引入更多國際美食，令其食肆比例由早前佔總樓面低於30%，提升至目前逾30%。單是今年新加入的5間食肆的樓面佔近2萬方呎。目前共有23間食肆，新簽約或續約食肆的租金加幅由15%至50%，整體食肆租金呎租為50至200元，預計今年租金收入有15%至20%增長。據悉，呎租高見200元的食肆為一間細舖。
信和優化食肆佔比
陳欽玲指出，基於市場需求轉變，此2個商場的部分食肆租戶組合作出轉變，引入剛開業的西班牙餐廳PICO及EASTSIDE TAVERN，至於現有租戶Ruth's Chris Steak House擴租，由帝國中心遷往尖沙咀中心前海都酒樓舖位，面積由8,000方呎擴大至1.2萬方呎，於帝國中心的Starbucks會擴租約30%。此外，agn𥲑 b. Caf* L.P.G 將於8月開業，會租用以往於尖沙咀中心地下Delifance的舖位。她指出，今年4月至5月此2個商場的生意額按年升20%至30%，目前此2個商場出租率100%。
另外，快將踏入7月暑假，九龍灣商場MegaBox將舉行一連串活動，包括在6月21日至9月8日期間，舉行「小熊維尼與好友綠色奇妙歷程」及「Q版小熊維尼與好友」活動，其間展出20呎高巨型小熊維尼雕塑。
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