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香港文匯報訊 (記者 梁悅琴、顏倫樂) 曾於上月初因售樓書內的牆身表達出錯的油塘OCEAN ONE ，於上月底檢視修訂售樓書後，昨日早上11時於現樓售樓處以原價重推52伙，銷情慘淡。截至昨晚9:30，根據一手住宅物業銷售資訊網頁顯示，OCEAN ONE昨首日重推錄零成交。而同樣是現樓的馬頭角旭日街港圖灣昨再售出3伙，過去4天合共售出73伙。
現場消息指，OCEAN ONE 昨日的現樓售樓處內，地產代理多過準買家。麗新發展高級副總裁潘銳民昨直言，由於OCEAN ONE 的買家對象以用家為主，要慢慢適應，加上政府的辣招仍影響樓市、近期港股大幅波動及美國聯儲局提早退市，息口有機會上升，都令用家有心理影響，但集團對樓市前景仍樂觀，亦不急於著力推售。
麗新：不會修改價錢
他直言，現階段不會修改價錢，照樣賣樓。對於同期亦是現樓由嘉里發展的馬頭角港圖灣，銷情則火熱，令OCEAN ONE的銷情顯得相形見絀。他指出，港圖灣是全新推售樓盤，OCEAN ONE則是重推，並非新鮮樓盤，銷情自然有分別。
潘銳民又稱，麗新下一個推售的新盤，會是大坑的現樓豪宅盤，至於政府延長預售樓花期至30個月，會否有助麗新提早推售樓花盤，他指出，現時仍言之尚早，但會研究與郭炳湘合作的將軍澳68A2區住宅項目能否配合到新政策，但仍要看市道變化。
OCEAN ONE昨日以原價重推52伙，分布於8樓至31樓，實用面積由531方呎至762方呎，平均實呎價14,039元，售價由687.7萬元至1,263.3萬元。該盤於去年10月初首售時，已累售14伙。
元朗溱林上載售樓書
此外，上月獲批售樓紙，新世界發展於元朗大道村洪順路18號的溱林昨上載售樓書，準備推售，令已上載售樓書的樓盤增至16個。新樓書封面以梅花為主題，該盤共有236伙，包括207伙分層單位及29間洋房，其中分層住宅實用面積由436至1230方呎，洋房實用面積由1,902至4,744方呎。該盤預計於明年3月底入伙。
延樓花細節昨起落實
另一方面，運輸及房屋局局長張炳良上周公布延長樓花預售期由20個月至30個月，地政總署本周即火速配合，昨日傍晚已更新地政總署預售樓花同意書方案的法律諮詢及田土轉易通函，意味相關行政手段昨日正式實行。昨日開始，一手新盤即使樓花期長達30個月，只要呈交足夠資料，地政總署亦會批出售樓花同意書。
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