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香港文匯報訊 (記者 黃嘉銘) 本港樓價反彈，財政司司長曾俊華表明不排除短期內再推措施冷卻樓市，亦不會就辣招設定時限，以及重申不會設定硬性的樓價下跌目標，消息令本地券商看淡本港樓市。里昂證券指出，美國國債收益率曲線上揚及港府將2015年竣工單位提前預售後，估計未來18個月住宅價格預期從下跌10%改為下跌15%。
里昂：投資迴避開發商
里昂表示，房地產開發商的估值或許低廉，但是在核心資產淨值企穩之前，估值較資產淨值的折價率不太可能收窄，建議投資者迴避房地產開發商，但就看好物業發展商。當中地產分類指數是昨天恒指跌幅最大的分類指數，跌1%，9隻成分股中有7隻下跌，其中華潤置地(1109)以4.3%領跌。
另外，摩根大通則認為，港府上月底公布本季(7至9月)將推出9幅住宅土地，提供約2,500單位，較第二季約3,620個單位為少，該行認為要達到全年2萬個單位的土地供應目標頗具挑戰。摩通發表報告指出，雖然港府嘗試增加私人土地供應，包括延長預售樓花期限至30個月，但相信整體住宅供應偏緊的情況仍然維持。股份方面，摩通較看好新地(0016)，主要是穩健的經常性租金收入，以及住宅銷售已鎖定2014年度盈利。
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