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■林中(左)認為6月內銀拆息抽高只是偶發事件。香港文匯報實習記者梁惠珊 攝
香港文匯報訊（實習記者 梁惠珊、任麒霖）內地收緊流動性，早前出現「錢荒」，令企業借貸難度加大，上市內房企則積極在境外借貸，減少對內借貸的依賴。旭輝(0884)繼4月發行外幣債券外，昨再與5銀行簽訂3年期1.565億美元（約12億港元）貸款融資。公司主席兼執行董事林中表示，目前境外貸款比例已由去年底的4%增加至今年的逾20%，期望明年可增至40%，以降低融資成本，並盼望淨負債率可維持七成至八成水平。
6月內銀拆息抽高，林中認為只是偶發事件，目前拆息已下降到正常水平，說明中國整體資金流動性充足，且中央表態支持首套房的按揭貸款，故對公司整體銷售影響不大。
下半年推9新盤料業績升
旭輝今年全年銷售目標原為125億元（人民幣，下同），上半年完成合約銷售額71.56億元，達目標的57%。林中稱，下半年可售資源增加，將有9個新盤推出，預期11月和12月銷售增幅較多，相信下半年表現不俗，全年銷售業績較去年好。上半年該公司以約47億元買入11塊土地，共計145萬平方米，料未來一到兩年其總可銷售貨值可達250億元左右。
對於內房價格，林氏認為中央調控已趨平穩，6月房價升幅收窄，相信下半年無新政策出台打壓樓市，預計房價將趨溫和。市傳中央將擴大房產稅試點，他指這是大勢所趨，能令房產由投資回歸實用，行業發展更加穩健。
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