|
張怡
滬深股市昨延續周三弱勢，上證綜指走低至2,023點報收，跌1.05%，這邊廂的港股也在欠缺方向下窄幅上落，惟觀乎中資則仍以個別發展為主。中資個股方面，較早前斥資7.5億購入母企資產中電科技的中國電子(0085)，再見異動，以近高位的1.64元報收，升6.49%，成交增至864萬股。
內房板塊的個股表現則頗見參差，當中富力地產(2777)全日均呈強，收報11.38元，升0.44元，升幅為4.02%。富力日前公布，6月份銷售收入約人民幣30.65億元，按月上升5.3%，扭轉5月份倒退之勢，按年計升10.3%。同屬內房股的保利置業(0119)也見持穩，收報4.14元，微升0.01元，表現雖不算突出，但估值在同業中仍有偏低優勢，在股價沽壓不明顯下，其後市反彈潛力續可看好。
保利置業日前公布首半年銷售數據，期內合約銷售額約為146億元(人民幣，下同)，按年增長約44.6%；合約銷售面積約為140.4萬平方米，按年上升約27.6%；新開工累積建築面積約為123萬平方米。保利置業全年的銷售目標為260億元，換言之，上半年已完成目標約56%，並於集團下半年尚有4個新項目推出，故預計達標應無難度。可考慮在現水平部署作中線收集。
保利置業現價市盈率約5.68倍，今年預測也相若，而息率逾5厘，亦具吸引。此股每股資產淨值高達7.503元(港元，下同)，現價市賬率(PB)約0.55倍，相比不少一線同業達1倍或以上，其無疑已被低估。現水平上車，博反彈目標為5月上旬阻力位的5.75元，惟失守4元支持則止蝕。
建行領漲 購輪25169較可取
建設銀行(0939)昨漲0.55%，為表現較佳的重磅藍籌股，若繼續看好其後市表現，可留意建行大和購輪(25169)。25169昨收0.285元，其於今年12月23日到期，換股價為5.99元，兌換率為1，現時溢價13.59%，引伸波幅32.1%，實際槓桿7.6倍。此證雖為價外輪，不過因現時數據尚算合理，交投也算暢旺，續為較可取的捧場選擇。
投資策略
紅籌及國企股走勢：港股暫欠方向感，中資股短期也以個別發展為主。
保利置業：全年售樓可望達標，估值在同業中仍然偏低，後市回升的空間仍在。
目標價：5.75元
止蝕位：4元
|
