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香港文匯報訊 美聯物業綜合土地註冊處資料顯示，在不包括一手公營房屋之下，本港今年（截至7月17日）500萬元或以下一手私樓註冊量暫錄2,067宗，佔同期整體一手私樓註冊量4,474宗達46.2%，比起去年全年32.4%增加13.8個百分點，比率創近四年新高。
美聯物業首席分析師劉嘉輝認為，中細價新盤比重增加，相信除因應發展商推出新盤項目的類型、地理位置及單位大小等等因素外，發展商定價上未及過往積極進取的因素亦不容忽視，並相信為近年此類中細價銀碼個案比重上升的另一原因。
平均金額近四年新低
正因為今年中細價新盤物業比重上升，令平均每宗一手私樓註冊金額回落至894萬元，卻創近四年來新低。據資料顯示，平均每宗一手私樓註冊金額於2011年曾升穿1,200萬元；及後該平均數於去年已回落至僅及1,000萬元水平，而本年迄今相關數字進一步下挫，並跌至近900萬元左右。
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